Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem na morze i przestronnym tarasem na dachu
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament na pierwszym piętrze jakości nowego budynku, położony w niezwykle pożądanej lokalizacji tylko 1 km od morza i 2 km od centrum Poreča.
Mieszkanie 109.58 m2 oferuje funkcjonalny układ i nowoczesny projekt: przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie i dwie łazienki.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, podczas gdy druga łazienka znajduje się z dodatkowym pokójem i pokój dzienny.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację do maksymalnego komfortu przez cały rok.
Funkcje techniczne i opcje adaptacji: Możliwość instalacji ogrzewania podłogi elektrycznej w bieżącym etapie budowy (za dodatkową opłatą) Możliwość wyboru ceramiki do określonej cenyBaźnie wyposażone w wysokiej jakości Grohe i Geberit sanitarne urządzenia i instalacje
Cena obejmuje podatek VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zakończenie budowy jest zaplanowane na maj 2026.To mieszkanie jest wielką okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej budowy, pokoju i bliskości morza w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Istrii.Pogląd na nieruchomość jest możliwy za pomocą podpisanej umowy mediacyjnej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbiórką komisji zgodnie z ustawą o brokerażu nieruchomości.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana po zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia