Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 512 542 € 4 702 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament z panoramicznym widokiem na morze i przestronnym tarasem na dachu
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament na pierwszym piętrze jakości nowego budynku, położony w niezwykle pożądanej lokalizacji tylko 1 km od morza i 2 km od centrum Poreča.
Mieszkanie 109.58 m2 oferuje funkcjonalny układ i nowoczesny projekt: przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie i dwie łazienki.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, podczas gdy druga łazienka znajduje się z dodatkowym pokójem i pokój dzienny.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację do maksymalnego komfortu przez cały rok.
Funkcje techniczne i opcje adaptacji: Możliwość instalacji ogrzewania podłogi elektrycznej w bieżącym etapie budowy (za dodatkową opłatą) Możliwość wyboru ceramiki do określonej cenyBaźnie wyposażone w wysokiej jakości Grohe i Geberit sanitarne urządzenia i instalacje
Cena obejmuje podatek VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zakończenie budowy jest zaplanowane na maj 2026.To mieszkanie jest wielką okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej budowy, pokoju i bliskości morza w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Istrii.Pogląd na nieruchomość jest możliwy za pomocą podpisanej umowy mediacyjnej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbiórką komisji zgodnie z ustawą o brokerażu nieruchomości.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana po zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 702 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 015 €/m²
Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 681 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
512 542 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334477

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 702 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.