Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 336 000 € 3 231 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S4-2 piętro 105 m2
Petrcane, S4 - 2.
Na jednym z najbardziej prestiżowych mikrolokacji Zadaru, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i krystalicznie czyste morze, znajduje się przestronne mieszkanie oznaczone S4 z łączną powierzchnią netto 104.80 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów, którzy szukają wysokiego poziomu komfortu, funkcjonalnego układu i bezpiecznej długoterminowej inwestycji w lokalizację, która stale rozwija się i zyskuje wartość.Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku zaprojektowanego do wysokich standardów nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na jakość życia i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Całkowita powierzchnia życiowa 88.80 m2 jest starannie zorganizowana w celu zapewnienia optymalnej równowagi między otwartą strefą życiową a prywatnością strefy spania.
Centralna część mieszkania czyni przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 34.80 m2, który zapewnia wyjątkową ilość naturalnego światła i tworzy wygodne miejsce na codzienne życie i towarzystwo.
Główna sypialnia 12.70 m2 zapewnia wysoki poziom komfortu, podczas gdy dodatkowe dwa pokoje 11.60 m2 i 9.10 m2 umożliwiają elastyczność użytkowania jako pokój dla dzieci, miejsce pracy lub pokoj gościnny.
Łazienka 5.60 m2, dodatkowa łazienka 2.90 m2, oddzielna toaleta 1.70 m2 i korytarz 8.70 m2 dodatkowo podkreśla funkcjonalność i praktyczność układu.Szczególną wartość tej nieruchomości daje taras 8.60 m2, a także dodatkowy taras 12.40 m2, który zapewnia idealne miejsce do odpoczynku i przyjemności w powietrzu w autentycznym środowisku śródziemnomorskim.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala potwierdzają ponadto ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ze względu na ograniczoną ofertę nowej budowy na tym mikrolokatorze, przestronne apartamenty takie jak ta stanowią rzadką okazję do prywatnego mieszkania, luksusowe wakacje lub osiągnięcie stabilnych dochodów poprzez wynajem turystów.
lat.
Właściwości tego obszaru, podłogi i jakości budowlanej są niezwykle rzadkie na rynku, co sprawia, że okazja ta jest szczególnie cenna dla klientów, którzy chcą zapewnić wysoką jakość życia i długoterminowe bezpieczeństwo inwestycji.
Wyzwanie na czas, będziemy mieli przyjemność zadbać o wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 231 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²
Różnica względem mediany -14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–4 199 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
336 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
334856

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 336 000 € · Cena za m²: 3 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.