Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 4 648 €/m²

Opis nieruchomości

POREČ-parterowy apartament z ogródkiem
Re/MAX Center Obiekt oferuje apartament w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, tylko 600 metrów od centrum pięknej turystycznej miejscowości Poreč i morza.
Na parterze znajduje się apartament 70 m2 i ma przestronny ogród 190 m2, który zapewnia dodatkową prywatność i liczne możliwości dekoracji przestrzeni na zewnątrz.
Oprócz apartamentu znajdują się dwa miejsca parkingowe.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni, salonu, dwóch sypialni, łazienki, oddzielnej toalety i magazynu.
Jest wyposażony w jedną jednostkę klimatyzacji.Nieruchomość wymaga renowacji, która daje przyszłym właścicielom możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do własnych życzeń i potrzeb.
Istnieje możliwość zrujnowania ścian między kuchnią a pokójem dziennym i połączenia ich z korytarzem, aby uzyskać nowoczesną, przestronną koncepcję otwartej przestrzeni.Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości sklepów, szkoły i wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnego codziennego życia.
Mieszkanie to doskonała okazja do życia rodzinnego, ale także inwestycja w atrakcyjne otoczenie turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 648 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany +17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 537 €/m²–4 218 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 190 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 334928

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 648 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 190 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.