Lokal użytkowy Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

1 Pokoje 102 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 408 500 € 4 005 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - powierzchnia komercyjna w nowym budynku nad morzem p2
ŠIBENIK, VODICE - Przestrzeń biurowa w nowym budynku niedaleko morza P2Przestrzeń biznesowa na sprzedaż w nowym budynku w Vodicach niedaleko Sibeniku.
Obszar 59.82 m2 znajduje się na parterze mniejszego budynku biznesowego z ośmioma jednostkami.
Składa się z jednego przestronnego pokoju biurowego, garderoby, korytarza i trzech sanitarnych.
Przestrzeń jest w pełni klimatyzowana, wysokiej jakości stolarstwo z elektrorolletami i dużymi szklanymi ścianami, a do pokrycia podłogowego płytek ceramicznych.
Istnieje również podwórko z tarasem i ogrodem z łączną powierzchnią 142 m2 i dwa miejsca parkingowe na zewnątrz.
Całkowita powierzchnia użytkowa to 214.89 m2 (K.V.
102,05 m2).Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej przestrzeni biurowej 64,16 m2.Powierzchnia biurowa znajduje się w górnej pozycji 1.
wiersz do morza w Srimie w Vodicach.
W pobliżu są sklepy, kawiarni i restauracje, a centrum Vodice jest oddalony 2 km.
Miasto Šibenik znajduje się od centrum miasta 11 km, a najbliższe lotnisko jest lotnisko Split, odległość od hotelu 64 km.
Vodice to popularna destynacja turystyczna ze względu na jej bliskość do zawartości i centrum miasta Šibenik.
Drogi klienci, opłata pośrednicza jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 005 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–4 027 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobieństwo 85 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 80 %

Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 75 %

Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 055 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 765 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 408 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 333565

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 500 € · Cena za m²: 4 005 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 055 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.