Dom Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska

4 Pokoje 198 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Labin, PiĆan - luksusowy nowy budynek z basenem
ISTRIA, LABIN, PIAN - Luksusowy nowy budynek z basenemLabin i Pičan jest połączeniem historii, natury i pokojuLabin jest jednym z najbardziej uroczych miast Istrii, położonych na wzgórzu z pięknym widokiem na morze i zatokę Kvarner.
Znany z bogatej historii, wydarzeń kulturalnych i bliskości do centrum turystycznego Rabac, Labin oferuje doskonałą równowagę między udogodnieniami miejskimi a śródziemnomorskim sposobem życia.
To połączenie tradycji, zieloności i prywatności sprawia, że to miejsce jest niezwykle pożądane dla życia lub wakacji.
Niedaleko zabytkowego Labina, w cichym otoczeniu Pičana, na sprzedaż jest luksusowy nowy budynek z basenem, planowane mieszkanie lato 2026.
Rok. Całkowita powierzchnia mieszkalna, w tym tarasy, to 198.41 m2, a dom jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.Puterka jest zaprojektowana jako funkcjonalna i przestronna jednostka obejmująca korytarz, łazienkę, pralnię, maszynownię i schody.
W centralnej części znajduje się przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni koncepcji, która zapewnia poczucie klimatyzacji i komfortu.
Na tym samym piętrze znajduje się również sypialnia.
Obszar życiowy ma bezpośredni dostęp do dwóch tarasów pokrytych tarasem, nieokrytego tarasu i pokładu słonecznego, który osiąga doskonały przepływ światła naturalnego i harmonijne połączenie wewnątrz z przestrzenią zewnętrzną.Na parterze jest przeznaczony na cichiejszą, sypialną część domu i składa się z korytarza, dwóch łazienk i dwóch sypialni.
Podłoga ta jest dodatkowo wzbogacona o dwie loggii, które podkreślają atmosferę śródziemnomorską i zapewniają komfortowe miejsce do odpoczynku, a także pokryte wejście, które zapewnia wygodę i ochronę przy dostępie do domu.
Układ pokoi zapewnia pełną prywatność i funkcjonalność w ciągu codziennego życia.Właściwości techniczne i wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w całym budynku Chłodzenie przez klimatyzację Bosch system (Bosch) Ceramika we wszystkich wspólnych pokoi Podłoga w pokojach Przedinstalacja do ogrzewania basenu Nowoczesne i jakościowe konstrukcje zgodnie z nowoczesnymi normami.
Niedaleko Labina, pokój Pičan, jakość budowy i planowany ruch w 2026.
lat sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą inwestycją, czy na luksusowe życie rodzinne, wakacje lub wypożyczalnia turystyczna o wysokim potencjale zwrotu.Jeżeli szukasz elegancji, prywatności i długoterminowej wartości w samym sercu Istrii, to jest nieruchomość, która spełnia wszystkie kryteria.Drogi klienci, komisja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami:www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 040 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 216 €/m²
Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 016 €/m²–3 493 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 238 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Labin
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
198 m²
Powierzchnia działki
821 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
333689

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 198 m² · Powierzchnia działki: 821 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 800 000 €; Opereta Real Estate – 1 125 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.