Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Wysoki parter, budynek, Donja Dubrava
Bezpośredni kontakt: 095 3721 999W doskonałej i poszukiwanej lokalizacji w pobliżu Dubrava Avenue oferujemy niezwykle interesujący obiekt, który oferuje liczne możliwości mieszkania, działalności gospodarczej lub jako bezpieczna inwestycja!Zlokalizowany na wysokim podłożu ładnego budynku mieszkalnego, obszar 121 m2 jest obecnie podzielony na dwie części prowadzony jako mieszkanie, a druga jako przestrzeń biznesowa (prena).
Ta elastyczność pozwala przyszłemu właścicielowi dostosowywać się do własnych potrzeb przestronne mieszkanie rodzinne, połączenie mieszkań i biznesu lub inwestycje do wynajęcia.
Wartość dodatkowa zapewnia przestronny obszar piwnicy 45 m2, w pełni dostosowany do życia idealny jako oddzielna jednostka mieszkalna, biuro, wypożyczalnia lub rozszerzenie istniejącego apartamentu.
Całkowita użyteczna powierzchnia: 166 m2 2 parkingi garażowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 146 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 394 €/m²

Różnica względem mediany -51,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 599 €/m²–6 365 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 650 000 € · 155 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 713 226 € · 158 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 1 150 000 € · 150 m² 7 667 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 540 000 € · 160 m² 3 375 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 665 000 € · 147 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobieństwo 91 % ZAGREB 670 000 € · 152 m² 4 408 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 790 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #333768 Powierzchnia: 158 m² Pokoje: 5 Ten wariant 339 000 €
• Mieszkanie · #334128 Powierzchnia: 59 m² Pokoje: 2 169 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

339 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

158 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

333768

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 2 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia