Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 981 €/m²

Opis nieruchomości

Słoneczny apartament z ogrodem i prywatnym parkingiem - blisko morza i centrum, Novigrad
W atrakcyjnej i strategicznej lokalizacji w Novigradze, tylko 300 m z plaży, 400 m z maryny ACI i 600 m z centrum, funkcjonalne i wygodne mieszkanie jest do sprzedaży idealne do mieszkania lub wynajęcia turystów.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki i przestrzeni dziennej oraz ogrodzenia 90 m2 prywatnego ogrodu z zabezpieczonym parkingiem wewnątrz podwórka, który zapewnia dodatkową prywatność i komfort.
Południowa orientacja zapewnia wiele naturalnego światła przez cały dzień.
Jest wyposażony w rolety, siatki komara, klimatyzację i chłodniczki elektryczne, co pozwala na przyjemny pobyt przez cały rok.
Dzięki bliskości morza, przystani i centrum, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję na wakacje, życie na morzu lub inwestycję z doskonałym potencjałem wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 878 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–5 136 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 333836

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.