Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 564 750 € 4 518 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, 2 piętro, widok panoramiczny, 3 sypialnie, winda, komórka lokatorska
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z 3 sypialniami, położone na 2. piętrze z panoramicznym widokiem na morze, oddalone 750 m od plaży i centrum!Wielorodzinny budynek w nowym budynku z łącznie 10 mieszkaniami, znajduje się w doskonałej lokalizacji i ma panoramiczny widok na morze i miasto. Budynek ma łącznie cztery kondygnacje: piwnica + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek o nowoczesnym wyglądzie jest zbudowany z materiałów wysokiej jakości zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: fasadę styropianową, stolarkę ALU z potrójnym szkłem, drzwi balkonowe przesuwne ALU, elektryczne rolety, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne łazienki, klimatyzację w sypialniach i salonie, telewizor na podłodze pompy. W budynku znajduje się winda i pomieszczenie gospodarcze. Każda jednostka mieszkalna ma miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku (piwnica). Mieszkania na parterze S1 i S2 należą do części ogrodu. Tarasy wszystkich jednostek mieszkalnych będą miały widok na morze. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 7,500. Planowana data oddania - lato 2026. Mieszkanie S10 o łącznej powierzchni użytkowej 125,50 m2 znajduje się na 2. piętrze i jest skierowane na zachód. Składa się z przedpokoju, pralni/przechowalni, trzech sypialni, korytarza, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu, który ma wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 21,53 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy oraz miejsce parkingowe na zewnątrz. Cena wynosi: 564,750 (VAT wliczony - nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości).READING AVAILABLE IN THE BUILDING: Ground floor S1 is located on the ground floor of the building, oriented to the southeast side. Parter S1 znajduje się na parterze budynku, skierowany na południowy wschód. Składa się z przedpokoju, toalety / pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu, który ma dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 19,17 m2, z którego dostępna jest część ogrodu / podwórka przynależna do tego mieszkania. Mieszkanie posiada odpowiednią część ogrodu, komórkę w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 74,78 m2. Cena wynosi: 291.642 (VAT wliczony - nabywca jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości).The apartment S2 is located on the ground floor of the building, oriented to the south side. Mieszkanie S2 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południe. Składa się z przedpokoju, toalety / pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu, który ma wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 17,41 m2, z którego można dostać się do części ogrodu / podwórka przynależnej do tego mieszkania. Mieszkanie posiada odpowiednią część ogrodu, komórkę w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 84,25 m2. Cena wynosi: 345.425 (VAT wlic

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 518 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 082 €/m²
Różnica względem mediany +10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 391 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
564 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
333968

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 564 750 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.