Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 150 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, apartament z widokiem na morze na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma całkowitą powierzchnię 60 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2008 roku, jest oddalone o 5 min. (600m) od morza i pięknych plaż, 10 min. (800m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni/pokój dzienny, 2 sypialni, łazienki, tarasu. Jest wyposażone w klimatyzację, prywatny parking, widok na morze. Mieszkanie znajduje się 600 m od sklepu, 600 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 800 m, apteka 800 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, marina w Novigrad 600 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km. W razie dalszych pytań jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 452 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 959 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 332663

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.