Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Zagreb, Črnomerec, studio apartment on the 2nd floor, 27 m²
Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe studio o łącznej powierzchni 22,20 m2, położone na 2. piętrze budynku mieszkalnego bez windy. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Studio idealne do przyjemnego życia w mieście lub jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Podstawowe cechy:- powierzchnia mieszkania: 22,20 m2- przechowalnia: 5 m2- odległość od tramwaju: 100 m- bezpłatny parking publiczny- nowa elewacja- po trzęsieniu ziemi brak możliwości parkowania- własność szkoły

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 818 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 500 €/m²

Różnica względem mediany +24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 473 €/m²–5 934 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 150 000 € · 22 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 90 000 € · 21 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 105 000 € · 21 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 155 000 € · 21 m² 7 381 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 95 000 € · 21 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 110 000 € · 20 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 89 % ZAGREB 120 000 € · 22 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 90 000 € · 25 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 110 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #333179 Powierzchnia: 22 m² Pokoje: - Ten wariant 150 000 €
• Mieszkanie · #309725 Powierzchnia: 22 m² Pokoje: - 150 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

150 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

22 m²

Powierzchnia działki

27 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

333179

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 22 m² · Powierzchnia działki: 27 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia