Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 468 346 € 3 717 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - apartament S4 z tarasem na dachu, widok na morze
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Vodicach, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z jedynie 5 jednostkami mieszkalnymi w sumie, co zapewnia prywatność, spokój i ekskluzywność przyszłym właścicielom. Budynek rozciąga się na czterech piętrach (parter + I. piętro + II. piętro + taras na dachu), a każde mieszkanie zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, komfort i maksymalne wykorzystanie naturalnego światła. Budynek został wybudowany według najwyższych standardów nowoczesnej konstrukcji, z użyciem sprawdzonych i wysokiej jakości materiałów, które gwarantują trwałość, efektywność energetyczną i przyjemny pobyt przez cały rok. Szczególny nacisk położono na jakość i komfort mieszkań: - elewacja EPS 10 cm - doskonała izolacja termiczna i efektywność energetyczna - stolarka pokojowa PVC (biała) - profil Gealan wysokiej jakości - szkło trzyszybowe dla dodatkowej izolacji akustycznej i termicznej - rolety z napędami elektrycznymi - duże przesuwne ściany, które wpuszczają dużo naturalnego światła do sypialni - Mieszkanie S4 ma łączną powierzchnię użytkową 126.58m2 i składa się z wejścia, przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, sypialni z prywatną łazienką, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 6,73m2. Mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 102.17 m2 (netto 25,54m2), pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 2,69m2 oraz garaż o powierzchni 15,73m2. CENA: 468.346,00 INNE DOSTĘPNE W OBIEKCIE: PARTER S1 SPRZEDANY I. PIĘTRO S2 mieszkanie na pierwszym piętrze ma łączną powierzchnię użytkową 96,26m2 i składa się z wejścia, korytarza, łazienki, sypialni z prywatną łazienką, kuchni, jadalni i salonu, loggii o powierzchni 3,64m2 oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 6,74m2. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 2,45m2 i dwa miejsca postojowe na zewnątrz w dziedzińcu budynku. CENA: 356,162.00 PIĘTRO S3 mieszkanie na pierwszym piętrze ma łączną powierzchnię użytkową 105,69m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, sypialni z prywatną łazienką, kuchni, jadalni i salonu oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 7.52 m2. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 3,37m2, garaż o powierzchni 15,73m2 oraz ogród o powierzchni 121m2. CENA: 391. 053,00 II.KAT S5 mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 119,77m2 i składa się z wejścia, przedpokoju, łazienki, sypialni, sypialni z prywatną łazienką, kuchni z jadalnią i salonem oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 7.52 m2. Mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 94,91m2 (netto 25.36m2), pomieszczenie gospodarcze na parterze o powierzchni 6,05m2 oraz garaż o powierzchni 15,73m2. CENA: 443.149,00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 717 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 115 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
468 346 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
126 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
332019

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 468 346 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.