Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 493 763 € 4 115 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Penthouse na drugim piętrze z windą, doskonała lokalizacja
Na sprzedaż luksusowy penthouse położony na ostatnim piętrze nowoczesnego nowego budynku w Vodicach. Budynek ma łącznie trzy mieszkania (S1 i S2 są sprzedane), co zapewnia przyszłemu właścicielowi spokój, prywatność i ekskluzywność mieszkania. Obiekt rozciąga się na cztery kondygnacje (piwnica + parter + pierwsze piętro), a jedną z kluczowych zalet jest winda łącząca wszystkie piętra. Doskonała lokalizacja - 350 m od centrum - 900 m od plaży - 200 m od szkoły - 100 m od przedszkola Wszystko, co potrzebne do przyjemnego życia rodzinnego, znajduje się w kilku minutach spacerem. Całkowita powierzchnia to 120,43 m2, a mieszkanie składa się z: - korytarza - otwartej kuchni, jadalni i salonu z dostępem do zadaszonego tarasu (20,13 m2) + łazienek - sypialni - sypialni 2 - sypialni 3 z łazienką.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 817 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 324 167 € · 121 m² 2 679 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 493 763 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332021

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 493 763 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.