Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 380 000 € 4 810 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z widokiem na morze na 1 piętrze,
Istria, okolice PorečaNa sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na 1. Pierwsze piętro nowego budynku mieszkalno‑komercyjnego jest wyposażone w windę. Mieszkanie ma powierzchnię netto 78,98 m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, jasnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, dodatkowego WC oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 9,31 m2, z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. rok, a cena zawiera VAT. Mieszkanie znajduje się zaledwie 7 km od Poreč i 2 km od morza, w miejscu, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, restauracje i kawiarnie. To doskonała okazja do rozwiązania problemu mieszkaniowego lub jako bezpieczna inwestycja w pobliżu Poreč i morza. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i płatnością za nieruchomość. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 241 €/m²

Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 675 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 395 000 € · 79 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 339 305 € · 80 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 332137

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.