Dom Poreč

Istria, Poreč - ekskluzywna willa z basenem zewnętrznym i widokiem na morze
ISTRA, POREČ - Ekskluzywna willa z basenem na zewnątrz i widokiem na morze Nowoczesna willa o powierzchni 243 m2 stanowi połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i efektywności energetycznej. Składa się z dwóch pięter, a układ obejmuje cztery sypialnie, cztery łazienki, osobną toaletę, przedpokój i garderobę, przestronny salon w otwartym planie, trzy tarasy i jeden balkon. Na parterze znajdują się dodatkowo pomieszczenie techniczne i schowek. Specjalną wartością nieruchomości jest otwarty widok na morze, który można podziwiać z tarasów, balkonów oraz z salonu, co nadaje przestrzeni dodatkową dawkę ekskluzywności i światła. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i przyjemności; podgrzewany basen o wymiarach 3,6 x 10 m jest wyposażony w pompę ciepła oraz system sterowania hydro. Elewacja jest izolowana 10 cm styropianu i wykończona silikonową fasadą, natomiast styrodur został zamontowany w betonie podstawowym dla dodatkowej ochrony i izolacji termicznej. Płaski dach wykonany jest w systemie Geberit z odprowadzaniem wody pod ciśnieniem przez rurę Pluvia (niewidoczny, podfasadowy system), co zapewnia efektywne i dyskretne odprowadzanie wody deszczowej. Istnieje również podziemny system odwadniania połączony z żelbetowymi studniami irygacyjnymi i odpływami bezpieczeństwa. Otoczenie wyposażone jest w kompletny system nawadniania naziemnego i podziemnego. Zewnętrzna stolarka aluminiowa przyczynia się do efektywności energetycznej, a zamontowane są zewnętrzne rolety z możliwością regulacji światła. Ogrodzenia wykonane są z przyciemnionego szkła hartowanego o grubości 2x6 mm. Pompa ciepła odpowiada za ogrzewanie w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym Uponor, natomiast chłodzenie jest realizowane indywidualnie w pomieszczeniach za pomocą systemu Daikin, który umożliwia osobną regulację temperatury w każdym pokoju. Wnętrze wyposażone jest w pełną ceramikę Modena Ital, natomiast kamieniarstwo zewnętrzne i różne Parking wyłożony jest bloczkami semirlock. Segment bezpieczeństwa obejmuje kompletny system antywłamaniowy połączony z monitoringiem wideo, system alarmowy przeciwpożarowy oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem biometrycznym, zapewniające wysoki poziom ochrony i kontroli dostępu. Nieruchomość zapewnia wysoki standard mieszkalny i łączy nowoczesność architektoniczną, najnowocześniejsze wyposażenie, otwarty widok na morze oraz technicznie zaawansowane rozwiązania turystyczne.