Dom Labin

Na sprzedaż · Labin · Istarska

5 Pokoje 176 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 3 125 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesna willa z dwoma jednostkami mieszkalnymi, basenem i bramą wjazdową
W cichej lokalizacji w pobliżu Labina znajduje się nowoczesna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 176 m2, wybudowana na działce o powierzchni 792 m2. Nieruchomość została zaprojektowana jako dwie całkowicie oddzielne i niezależne jednostki mieszkalne, co czyni ją niezwykle funkcjonalną dla prywatnego zamieszkania, ale także bardzo atrakcyjną pod wynajem turystyczny. Pierwsza jednostka to mieszkanie dwupokojowe z salonem i łazienką o powierzchni 60 m2, natomiast druga składa się z mieszkania trzypokojowego z salonem i dwiema łazienkami, o łącznej powierzchni 77 m2. Przed obiema jednostkami znajduje się zadaszony taras o powierzchni 32 m2, który łączy przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. Wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, nowoczesny design i starannie dobrane materiały zapewniają wysoki poziom komfortu przez cały rok. Ogród zapewnia parking dla kilku pojazdów oraz łatwy dostęp do ogrodzonego podwórka z basenem o powierzchni 27 m2 i tarasem słonecznym wyłożonym ceramiką. Basen wyposażony jest w automatyczny system napełniania i opróżniania. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie trzech wolnostojących willi z prywatnym dostępem i kontrolowanym wejściem, wzdłuż powiązanej prywatnej drogi. Lokalizacja w Labinie zapewnia przyjemne życie przez cały rok, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, a centrum miasta i plaże oddalone są o kilka minut. Istnieje również możliwość zakupu identycznej willi w wersji nieumeblowanej, obecnie w budowie, tuż obok tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 125 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 769 €/m²
Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 303 €/m²–3 846 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 100 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Labin
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
176 m²
Powierzchnia działki
790 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
332459

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 176 m² · Powierzchnia działki: 790 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Labin, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.