Mieszkanie Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 143 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 487 616 € 10 403 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse z trzema tarasami
Na najwyższym piętrze budynku w drugim rzędzie od morza znajduje się ekskluzywny penthouse o powierzchni netto 143 m2 z łączną powierzchnią tarasów 29 m2 rozmieszczonych po trzech stronach: południe, zachód i wschód. Jest to najbardziej luksusowa i reprezentacyjna jednostka w całym projekcie, zaprojektowana jako prywatna rezydencja z podkreślonym poczuciem przestronności, światła i otwartości. Dzięki trójstronnej orientacji przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem przez cały dzień, a bezpośrednie wyjścia na trzy tarasy umożliwiają różne nastroje – od porannego słońca po wschodniej stronie po zachodnie zachody słońca. Strefa prywatna obejmuje komfortowe sypialnie z naciskiem na prywatność i wygodę, a układ jasno oddziela część reprezentacyjną od intymnej rezydencji. Penthouse został zaprojektowany z szczególnym naciskiem na luksusowe wykończenie, przestronność i poczucie ekskluzywności. Rezydencja jest częścią profesjonalnie zarządzanego ośrodka, który obejmuje centrum wellness i spa, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, zagospodarowaną plażę, restauracje fine dining, obiekty sportowe, usługę concierge oraz całodobowe ubezpieczenie, z możliwością włączenia do zorganizowanego modelu wynajmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 403 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 443 €/m²
Różnica względem mediany +202,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 446 €/m²–8 240 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobieństwo 99 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 128 m² 10 062 €/m² Podobieństwo 91 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Podobieństwo 85 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobieństwo 84 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobieństwo 84 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobieństwo 83 % Novi Vinodolski 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobieństwo 83 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 143 €–715 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

11
Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
1 487 616 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Novi Vinodolski
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
143 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
2
Łazienki
3
ID ogłoszenia
332490

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 487 616 € · Cena za m²: 10 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 143 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.