Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 800 € 4 660 €/m²

Opis nieruchomości

Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe na 1 piętrze z tarasem na dachu
APARTMENT B2S ma przyjemność przedstawić Państwu ekskluzywną ofertę luksusowych apartamentów położonych na czarującym wybrzeżu Morza Adriatyckiego, na półwyspie Istria w Chorwacji. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najstarszych miast Istrii – Poreč, którego historia sięga ponad 2000 lat. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna i pozwala cieszyć się wszystkimi urokami życia śródziemnomorskiego, gdyż znajduje się zaledwie kilka minut od pięknych plaż i samego centrum miasta, pełnego bogatej oferty restauracji, kawiarni, atrakcji kulturalnych i obiektów rekreacyjnych.Apartment B2 znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje łącznie 86.63 m2 powierzchni mieszkalnej. Ta elegancko zaprojektowana jednostka mieszkalna obejmuje dwie komfortowe sypialnie, dwie nowocześnie urządzone łazienki oraz przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, zapewniając doskonałe połączenie funkcjonalności i estetyki. Z salonu jest balkon, który dodatkowo podnosi jakość życia i umożliwia cieszenie się świeżym powietrzem.Specjalnym atutem apartamentu jest prywatny taras na dachu o powierzchni 60.52 m2, starannie wyposażony w zadaszoną kuchnię zewnętrzną z miejscem na grill, zewnętrzną jadalnię oraz przytulny kącik do siedzenia i relaksu. Taras jest idealnym miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub spokojnego korzystania z otoczenia. Dla przyszłego właściciela przygotowano również instalacje umożliwiające łatwy montaż własnego jacuzzi, co dodatkowo wzbogaca apartament.Dodatkową prywatność zapewnia własne wejście i klatka schodowa prowadząca wyłącznie do tego apartamentu, a wszystkie pomieszczenia wyposażono w nowoczesną klimatyzację, zapewniającą komfortowy pobyt przez cały rok.Dodatkowo apartament posiada własne miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 660 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Powierzchnia działki
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
332584

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.