Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe na 1 piętrze z tarasem na dachu
APARTMENT B2S ma przyjemność przedstawić Państwu ekskluzywną ofertę luksusowych apartamentów położonych na czarującym wybrzeżu Morza Adriatyckiego, na półwyspie Istria w Chorwacji.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najstarszych miast Istrii – Poreč, którego historia sięga ponad 2000 lat.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna i pozwala cieszyć się wszystkimi urokami życia śródziemnomorskiego, gdyż znajduje się zaledwie kilka minut od pięknych plaż i samego centrum miasta, pełnego bogatej oferty restauracji, kawiarni, atrakcji kulturalnych i obiektów rekreacyjnych.Apartment B2 znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje łącznie 86.63 m2 powierzchni mieszkalnej.
Ta elegancko zaprojektowana jednostka mieszkalna obejmuje dwie komfortowe sypialnie, dwie nowocześnie urządzone łazienki oraz przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, zapewniając doskonałe połączenie funkcjonalności i estetyki.
Z salonu jest balkon, który dodatkowo podnosi jakość życia i umożliwia cieszenie się świeżym powietrzem.Specjalnym atutem apartamentu jest prywatny taras na dachu o powierzchni 60.52 m2, starannie wyposażony w zadaszoną kuchnię zewnętrzną z miejscem na grill, zewnętrzną jadalnię oraz przytulny kącik do siedzenia i relaksu.
Taras jest idealnym miejscem do spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub spokojnego korzystania z otoczenia.
Dla przyszłego właściciela przygotowano również instalacje umożliwiające łatwy montaż własnego jacuzzi, co dodatkowo wzbogaca apartament.Dodatkową prywatność zapewnia własne wejście i klatka schodowa prowadząca wyłącznie do tego apartamentu, a wszystkie pomieszczenia wyposażono w nowoczesną klimatyzację, zapewniającą komfortowy pobyt przez cały rok.Dodatkowo apartament posiada własne miejsce parkingowe.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Poreč
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia