Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 553 600 € 4 258 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, Penthouse w budynku z windą i widokiem na morze
Okolice Porec, Penthouse z widokiem na otwarte morze - Nowy budynek! Witamy w tym nowoczesnym Penthouse położonym w doskonałej lokalizacji w pobliżu Poreč, zaledwie 800 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się w najwyższej drugiej miejskiej willi o łącznej powierzchni mieszkalnej prawie 130 m2. Ten projekt został zaprojektowany jako dwa budynki, każdy składający się z czterech przestronnych apartamentów. Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i energetycznymi, ze szczególnym naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. Penthouse położony na drugim piętrze pierwszego budynku emanuje elegancją i komfortem. Składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch nowoczesnych łazienek, dwóch luksusowo urządzonych sypialni, oddzielnej toalety, pralni oraz dużego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z pięknym widokiem na morze – idealne miejsce do relaksu, cieszenia się spokojem i pełną prywatnością. Apartamenty będą wyposażone w zaawansowany system Smart Home, który umożliwia pełną kontrolę oświetlenia, ogrzewania i innych instalacji, a także system ogrzewania i chłodzenia Daikin multi-split, zapewniający optymalny klimat przez cały rok. Każda jednostka mieszkalna będzie posiadała połączenia do miejsc parkingowych oraz przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, a sam budynek będzie wyposażony w windę Schindler dla dodatkowego komfortu i dostępności. Podczas budowy będą używane wyłącznie materiały najwyższej jakości: stolarka aluminiowa z trzyszybami, rolety elektryczne i moskitiery, dębowe parkiety w salonach oraz włoskie łazienki. Wysokowydajna izolacja akustyczna i termiczna dodatkowo przyczynia się do komfortu pobytu i efektywności energetycznej. Apartamenty są obecnie w budowie, a planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2026 roku. To starannie zaprojektowane połączenie estetyki, technologii i najwyższej jakości rzemiosła czyni projekt wyjątkowym na rynku – dom, który oferuje bezkompromisowy komfort, bezpieczeństwo i elegancję, idealny dla nowoczesnego życia w sercu Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 258 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 770 €/m²
Różnica względem mediany +13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 256 €/m²–4 593 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 813 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
553 600 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331219

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 553 600 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.