Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 266 900 € 4 305 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, apartament na pierwszym piętrze w budynku z windą, widok na morze
Okolice Poreča, mieszkanie na pierwszym piętrze budynku z windą i widokiem na morze – nowy budynek! Witamy w tym nowoczesnym mieszkaniu położonym w doskonałej lokalizacji w pobliżu Poreča, zaledwie 800 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze miejskiej willi o łącznej powierzchni użytkowej prawie 62 m2. Projekt został zaprojektowany jako dwa budynki, z których każdy składa się z czterech przestronnych apartamentów. Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i energetycznymi, ze szczególnym naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze drugiego budynku i składa się z przestronnej części wejściowej, jednej nowoczesnej łazienki, dwóch luksusowo urządzonych sypialni oraz dużego otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras z pięknym widokiem na morze – idealne miejsce do relaksu, cieszenia się spokojem i pełną prywatnością. Apartamenty będą wyposażone w zaawansowany system Smart Home, umożliwiający pełną kontrolę oświetlenia, ogrzewania i innych instalacji, a także w system grzewczo-chłodzący Daikin multi‑split, zapewniający optymalny klimat przez cały rok. Każda jednostka mieszkalna będzie posiadała dwa miejsca parkingowe, połączenia i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, a sam budynek będzie wyposażony w windę Schindler, zapewniającą dodatkowy komfort i dostępność. Podczas budowy zostaną użyte wyłącznie materiały najwyższej jakości: stolarka aluminiowa z trzyszybowymi oknami, rolety elektryczne i moskitiery, dębowe parkiety w salonach oraz włoskie łazienki. Wysokowydajna izolacja akustyczna i termiczna dodatkowo podnosi komfort pobytu oraz efektywność energetyczną. Apartamenty są obecnie w budowie, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2026 roku. Ta starannie zaprojektowana kombinacja estetyki, technologii i najwyższej jakości rzemiosła czyni projekt wyjątkowym na rynku – dom oferujący bezkompromisowy komfort, bezpieczeństwo i elegancję, idealny dla nowoczesnego życia w sercu Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 305 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 667 €/m²–4 514 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
266 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331220

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 900 € · Cena za m²: 4 305 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Tex immobilie – 266 886 €; Matrix Real Estate – 266 900 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.