Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
Okazja - mieszkanie 5-pokojowe na pierwszym piętrze, nowy budynek
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta.
Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość.
Wyróżniamy następujące wyposażenie: - stolarka PVC z szybą trzyszybową - moskitiery na wszystkich otworach - ceramika w salonie i kuchni - panele laminowane w sypialniach - klimatyzacja (3,5 kW) w salonie - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - szklane ogrodzenia na tarasach - moc przyłączeniowa 5,75 kW na mieszkanie - system izolacyjny
Zapewnione jest 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 5,000.
Mieszkanie S5 ma 63,72m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
MIESZKANIE 1 ma 71,05m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 100m2 oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 205,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
MIESZKANIE 2 ma 48,87m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 42m2 oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 145,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie S1 ma 61,19 m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 37m2 oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 180.000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie S2 ma 70 m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 92m2 oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 200,000 (Nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
Parter: Mieszkanie S3 ma 62,33m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 175,000 (Nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie S4 SPRZEDANE Mieszkanie S6 ma 60,76m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 200,000 (Nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
Piętro: Mieszkanie S7 ma 62,33m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 175,000 (Nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Mieszkanie S8 SPRZEDANE Mieszkanie S9 ma 63,72m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
Mieszkanie S10 ma 60,76m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego.
Cena wynosi 200,000 (Nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia