Mieszkanie Pašman

Na sprzedaż · Pašman · Zadarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 197 500 € 2 633 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pašman, Tkon - apartament typu duplex z widokiem na morze blisko plaży!
WYSPA PAŠMAN, TKON - Apartament dwupoziomowy z widokiem na morze blisko plaży!Na sprzedaż piękny apartament dwupoziomowy blisko plaży z widokiem na morze. Na dolnym piętrze znajduje się korytarz, łazienka, kuchnia oraz salon z wyjściem na piękny taras o powierzchni około 30 m2 z widokiem na morze, natomiast na górnym piętrze znajdują się 2 sypialnie i dodatkowa toaleta. Do ogrzewania i chłodzenia jest klimatyzacja, która w zupełności wystarcza do schłodzenia całego apartamentu. Na zimę dostępne są także krystalicznie czyste plaże. Budynek znajduje się w drugim rzędzie od morza, ma 3 apartamenty, a każdy z nich posiada własne miejsce parkingowe oraz oddzielne przyłącza elektryczne i wodne. Apartament ma powierzchnię netto 75 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 633 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 977 €/m²

Różnica względem mediany -33,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 615 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pašman 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 96 %

Pašman 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Pašman 215 000 € · 85 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 88 %

Pašman 350 000 € · 88 m² 3 977 €/m² Podobieństwo 80 %

Pašman 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pašman): 2 184 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 473 € Na podstawie stawki gminy Pašman na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 197 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pašman
Powiat: Pašman
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23262
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 331655

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 500 € · Cena za m²: 2 633 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pašman — mediana 2 184 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.