Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

APARTAMENT 100 m OD MORZA I CENTRUM MIASTA POREČ!
TOP LOCATION apartament z widokiem na morze w Porec Mieszkanie na sprzedaż w niezwykłej lokalizacji, tylko 100 m od morza i 150 m od plaży. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku o łącznej liczbie 3 pięter. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, kuchni, salonu, 2 balkonów oraz pomieszczenia gospodarczego na parterze. Ogrzewanie i chłodzenie przez klimatyzację, mieszkanie posiada kominek. Zewnętrzna stolarka to PVC. Świetna okazja na zamieszkanie, wakacje lub inwestycję pod wynajem turystyczny. Price: 320.000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 857 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–3 997 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 330718

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.