Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 077 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny nowy budynek i apartament z widokiem na morze w pobliżu Poreča
Zaledwie kilka minut jazdy od pierwszych plaż w pięknym mieście Poreč znajduje się ten nowoczesny apartament dwupoziomowy z tarasem i panoramicznym widokiem na morze. Ten wysokiej jakości apartament podzielony jest na 2 piętra i składa się z otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, oddzielnej toalety, 2 przestronnych sypialni na górnym piętrze apartamentu. Można obejrzeć nieruchomość wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 077 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 324 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 268 000 € · 79 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330720

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 077 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.