Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 256 731 € 4 754 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament na parterze, 1 sypialnia + salon
W ekskluzywnym kompleksie biznesowo‑mieszkaniowym Veli Maj, położonym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poreč, na sprzedaż wystawiono nowoczesne mieszkanie oznaczone J02, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Kompleks został nowocześnie zaprojektowany i składa się z 54 lokali mieszkalnych oraz 42 lokali usługowych, rozmieszczonych w trzech architektonicznie zharmonizowanych bryłach: centralnej, południowej i południowej. Najemcy mają dostęp do wspólnego basenu, zagospodarowanych terenów zielonych oraz podziemnego garażu, co dodatkowo podnosi jakość życia i komfort. Podstawowe cechy mieszkania J02 znajduje się na parterze budynku i posiada funkcjonalny oraz nowoczesny układ, całkowita zamknięta powierzchnia 54,45 m2, składa się z: * przedpokoju z garderobą * przestronnej sypialni i przestronnego salonu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 938 €/m²

Różnica względem mediany -3,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 673 €/m²–5 141 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 291 650 € · 54 m² 5 401 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 256 732 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 270 270 € · 54 m² 5 005 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 286 650 € · 54 m² 5 308 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 256 731 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 330757

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 731 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.