Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 146 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 691 077 € 4 733 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, luksusowy apartament na trzecim piętrze 3 sypialnie + salon
Nowoczesny kompleks biznesowo-mieszkalny Veli Maj, położony w atrakcyjnej i cichej lokalizacji w Poreč, oferuje na sprzedaż mieszkanie oznaczone C303, idealne do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji. Projekt Veli Maj to nowoczesny kompleks składający się z łącznie 54 jednostek mieszkalnych i 42 lokali usługowych, rozmieszczonych w trzech architektonicznie połączonych częściach: centralnej, południowej i północnej. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania, funkcjonalność oraz zagospodarowanie terenu. Najemcy mają do dyspozycji:* wspólny basen* zewnętrzny garaż* zagospodarowane tereny zielone* nowoczesne części wspólne* lokale usługowe w ramach kompleksuMieszkanie oznaczone C303 znajduje się na 3. piętrze i ma całkowitą zamkniętą powierzchnię 112.81 m2 i składa się z: Połączenie nowoczesnej konstrukcji, wysokiej jakości wyposażenia i atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że nieruchomość jest idealna do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 733 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²

Różnica względem mediany +28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 515 €/m²–4 724 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 654 615 € · 145 m² 4 515 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 691 077 € · 146 m² 4 733 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 674 222 € · 146 m² 4 618 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 732 850 € · 146 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 694 378 € · 147 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 677 442 € · 147 m² 4 608 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 736 350 € · 147 m² 5 009 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 913 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 691 077 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 146 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 691 077 € · Cena za m²: 4 733 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Spectrum Real Estate – 674 222 €; MAISON REAL ESTATE – 691 077 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 732 850 €.