Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z panoramicznym widokiem na morze
LIVURNJAN PENTHOUSE Z SPARENA WIDOKI NA GÓRY I WIDOKI NA GÓRY I WIDOKI NA GÓRY I WIDOKI NA GÓRY I WIDOKI NA GÓRY I WIOSKI NA GÓRY I WIOSKA NA WIOSKI

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 000 €/m²

Różnica względem mediany +17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 659 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 416 000 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 90 %

Ližnjan 259 000 € · 120 m² 2 158 €/m² Podobieństwo 88 %

Ližnjan 290 000 € · 115 m² 2 522 €/m² Podobieństwo 87 %

Ližnjan 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Podobieństwo 85 %

Ližnjan 415 900 € · 118 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 85 %

Ližnjan 275 600 € · 104 m² 2 650 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331103

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Marko Polo Nekretnine – 416 000 €.