Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z przestronnym podwórkiem blisko morza
Istria, okolice Porec Mieszkanie na sprzedaż na parterze wysokiej jakości nowego budynku położonego w kamienicy mieszkalnej z łącznie 8 mieszkaniami, w spokojnej okolicy blisko Porec. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66.48 m2, z dodatkowym schowkiem w piwnicy o powierzchni 5.5 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, toalety gościnnej, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras o powierzchni 8,42 m2. Z salonu i z tarasu można wyjść na przestronny prywatny ogród o powierzchni około 160 m2, co nadaje temu mieszkaniu szczególną wartość. W ogrodzie znajduje się przygotowana betonowa płyta z elektrycznością i wodą, idealna do zainstalowania kuchni letniej i korzystania z ciepłych miesięcy. Na terenie znajduje się także roślina laurowa zapewniająca dodatkową prywatność. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe (przedpokój, łazienka, toaleta i salon z kuchnią) oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Wbudowana stolarka PVC z roletami, wysokiej jakości ceramika i armatura sanitarna. Budynek posiada windę, która jest również połączona z piwnicą. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Bliskość morza oraz wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do przyjemnego i jakościowego życia sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno do rozwiązania problemu mieszkaniowego, jak i jako długoterminowa inwestycja. Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 943 €/m²
Różnica względem mediany +1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 581 €/m²–4 554 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Powierzchnia działki
160 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
330215

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.