Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament z przestronnym podwórkiem blisko morza
Istria, okolice Porec
Mieszkanie na sprzedaż na parterze wysokiej jakości nowego budynku położonego w kamienicy mieszkalnej z łącznie 8 mieszkaniami, w spokojnej okolicy blisko Porec.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66.48 m2, z dodatkowym schowkiem w piwnicy o powierzchni 5.5 m2.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, toalety gościnnej, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras o powierzchni 8,42 m2.
Z salonu i z tarasu można wyjść na przestronny prywatny ogród o powierzchni około 160 m2, co nadaje temu mieszkaniu szczególną wartość.
W ogrodzie znajduje się przygotowana betonowa płyta z elektrycznością i wodą, idealna do zainstalowania kuchni letniej i korzystania z ciepłych miesięcy.
Na terenie znajduje się także roślina laurowa zapewniająca dodatkową prywatność.
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe (przedpokój, łazienka, toaleta i salon z kuchnią) oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu.
Wbudowana stolarka PVC z roletami, wysokiej jakości ceramika i armatura sanitarna.
Budynek posiada windę, która jest również połączona z piwnicą.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Bliskość morza oraz wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do przyjemnego i jakościowego życia sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno do rozwiązania problemu mieszkaniowego, jak i jako długoterminowa inwestycja.
Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy/umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 160 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 330215
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 160 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
