Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Kawalerka nad morzem!
Na sprzedaż jest funkcjonalne i starannie urządzone studio o powierzchni 21 m2, położone w wyjątkowej lokalizacji blisko morza i pięknych, zadbanych plaż. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję zarówno na własny wypoczynek, jak i jako inwestycję pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, sprzedawane w stanie gotowości do zamieszkania, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. Przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, zapewniając komfortowy pobyt zarówno na stałe, jak i na wakacje. Dzięki przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wszystko, co potrzebne do praktycznego pobytu. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od morza, a także bliskość wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i promenady. Spokojne otoczenie oraz bliskość naturalnych atrakcji dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej oferty. To mieszkanie to doskonała okazja dla wszystkich, którzy chcą mieć nieruchomość blisko morza lub bezpieczną inwestycję z potencjałem stabilnych przychodów z najmu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 5 476 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 191 €/m²

Różnica względem mediany +5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobieństwo 85 % Novi Vinodolski 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobieństwo 80 % Novi Vinodolski 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobieństwo 76 % Novi Vinodolski 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 21 €–105 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

115 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

21 m²

Pokoje

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

330309

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 21 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia