Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 668 500 € 5 026 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, 2 piętro + taras na dachu, 250 m do nabrzeża, panoramiczny widok na morze
VODICE - Na sprzedaż luksusowy apartament z 3 sypialniami i tarasem na dachu z panoramicznym widokiem na morze i miasto, położony w wąskim centrum miasta, zaledwie 250 m od nabrzeża miasta! Nowoczesny obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, przy spokojnej ulicy, oddzielony od miejskiego zgiełku. Zaledwie 2 minuty spacerem od rynku, sklepów, mariny ACI, przychodni... Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki – restauracje, transport publiczny, bank, poczta, marina dla miłośników żeglarstwa, świeże zakupy i żywa atmosfera rynku. Budynek składa się łącznie z czterech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro + taras na dachu. Budynek o miejskim wyglądzie został wybudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i wyposażony w: stolarkę ALU (system Gealan 9000), moskitierę, elewację z 12 cm styropianu, rolety z elektrycznym podnoszeniem, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, pompę ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej jakości płytki ceramiczne, wysokiej jakości łazienki. Piętro rozciąga się na całej powierzchni użytkowej o łącznej powierzchni 133.70 m2. Składa się z wejścia, przedpokoju, trzech komfortowych sypialni, łazienki, toalety, otwartej kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras z pięknym widokiem na morze. Zewnętrzne schody prowadzą na przestronny taras na dachu o łącznej powierzchni 115.05 m2 z panoramicznym widokiem na Vodice i morze. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 668.500. Reszta dostępna jest w obiekcie położonym na parterze i rozciąga się na całej powierzchni użytkowej o łącznej powierzchni 108.14 m2. Składa się z wejścia, przedpokoju, trzech komfortowych syp

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 026 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²

Różnica względem mediany +35,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 557 €/m²–4 229 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 499 000 € · 138 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 998 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 668 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330318

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 668 500 € · Cena za m²: 5 026 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.