Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 161 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 4 193 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowy apartament o powierzchni 161 m2, 2 piętro, widok na morze, ok. 800 m od morza (w linii prostej)
Poreč, w spokojnej miejscowości, sprzedaje nowe mieszkanie o powierzchni 161.54 m2, składające się z salonu, dużego tarasu o powierzchni 32 m2 z widokiem na morze, kuchni, jadalni, 2 dodatkowych tarasów, korytarza, 3 sypialni – każda z własną łazienką i wyjściem na taras, spiżarni i toalety. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, jest skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła. Mieszkanie wyposażone jest w 4 klimatyzatory marki Mitsubishi Electric (w salonie i w sypialniach), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (pompa ciepła), podgrzewanie ciepłej wody sanitarnej również odbywa się za pomocą pompy ciepła z zbiornikiem o pojemności 175 litrów, posiada także antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC z potrójnym szkłem, moskitiery i rolety elektryczne, przysługują mu dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie położone jest na ulicy bez wyjścia o małym natężeniu ruchu, 500 m od przystanku komunikacji publicznej, 1.5 km od morza/plaży i 3 km od centrum Poreč. Klasa energetyczna "A". Wprowadzenie: 31.05.2026. UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od zakupu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Szanowni klienci, nieruchomość może być oglądana wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy Zakupu. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 193 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 686 €/m²
Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 385 €/m²–4 186 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 006 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
161 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
330464

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.