Lokal użytkowy Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 108 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Najlepsza lokalizacja!!
*** DLA WSZYSTKICH BEZPOŚREDNICH INFORMACJI 0981971210 LUB 0914070777 *** Budynek mieszkalno‑komercyjny znajduje się w nowoczesnej wiosce Malešnica Lucijanka, w spokojnym i zielonym otoczeniu przystosowanym do życia rodzinnego. Obiekt składa się z parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra, z jednym wspólnym wejściem. Na parterze znajduje się przestrzeń biurowa o cichej działalności, garaż oraz miejsca parkingowe. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania, natomiast na drugim, obniżonym piętrze znajduje się przestronne czteropokojowe mieszkanie z dużym tarasem. Każde mieszkanie ma własne miejsce parkingowe. Część mieszkalna i biznesowa są całkowicie oddzielone, co zapewnia prywatność mieszkańcom. Wspólne części budynku będą zarządzane przez profesjonalną firmę zajmującą się utrzymaniem i zarządzaniem. Obiekt został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami jakości. Wnętrza wyposażono w trójwarstwowy parkiet i wysokiej jakości ceramikę, a termicznie izolowana elewacja oraz stolarka PVC z potrójnym szkleniem zapewniają efektywność energetyczną i przyjemny mikroklimat. Mieszkania wyposażono w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, wysokiej jakości wyposażenie sanitarne oraz nowoczesne instalacje elektryczne. Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją, klimatyzacja i systemy wentylacji zapewniają wysoki poziom komfortu przez cały rok. Dla wszystkich miejsc parkingowych przewidziano przygotowanie do instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość szkół, przedszkoli i centrów handlowych, jednocześnie zachowując spokojne i komfortowe otoczenie. Przeprowadzka planowana jest na koniec lata 2026. rok.Nika Mamilovic 098 1971 [email protected] Palić 091 407 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 029 €/m²
Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 010 €/m²–4 093 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
108 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
330665

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.