Dom Kanfanar

Istria, Kanfanar - tradycyjny istryjski dom z basenem
W spokojnym i autentycznym środowisku Istrii, pomiędzy uroczymi miasteczkami Zminj i Kanfanar, ta starannie odnowiona kamienna willa łączy tradycję, prywatność i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość znajduje się w małej, cichej wiosce z kilkoma domami, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana – zaledwie kilka minut jazdy od Istrijskiego Ypsilonu i głównych dróg, które umożliwiają szybki dostęp do całego regionu. Na w pełni ogrodzonym terenie o powierzchni 1,000 m2, otoczonym tradycyjnym kamiennym murem, zapewniona jest maksymalna prywatność i spokój. W zagospodarowanym ogrodzie znajdują się: - Prywatny basen z miejscem do opalania - Zadaszona kuchnia letnia idealna do spotkań towarzyskich - Pomieszczenie pomocnicze (pralnia) - Parking dla większej liczby samochodów Ta nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego, wypoczynku lub kontynuacji udanego wynajmu turystycznego. Główny dom – połączenie tradycji i funkcjonalności Główny budynek rozciąga się na trzy piętra (plan 25 m2) i został starannie odnowiony z zachowaniem rodzimych detali. Parter: - Kuchnia i jadalnia - Kominek Piazzetta, który rozprowadza ciepłe powietrze na wszystkie trzy piętra - Toaleta gościnna Pierwsze piętro: - Sypialnia z prywatną łazienką - Wyjście na taras-cister i dostęp do ogrodu Drugie piętro: - Przestronna sypialnia - Łazienka - Klimatyzatory w obu pomieszczeniach Obok głównego domu znajduje się mniejszy budynek (25 m2, dwa piętra), który wymaga wykończenia, co dałoby dodatkowe dwie sypialnie. Naprzeciw głównego budynku znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 30 m2, również wymagające wykończenia wnętrz, idealne jako oddzielna jednostka dla gości lub dodatkowa pojemność turystyczna. Lokalizacja – spokój, ale także doskonałe połączenia - 5 minut do centrum Žminj (sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, poczta) - Szybki dostęp do autostrady (Istarski ipsilon) - 2030 minut do Rovinj i zachodniego wybrzeża - 30 minut do lotniska w Puli Blisko udogodnień, a jednocześnie całkowity spokój i prywatność, czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla zagranicznych nabywców poszukujących autentycznego doświadczenia. Dodatkowe informacje - Dom jest na sprzedaż w pełni umeblowany - Właściwa dokumentacja i własność - Nieruchomość jest już wykorzystywana jako wynajem turystyczny z udokumentowanym dochodem Ta unikalna kamienna willa w Istrii stanowi rzadką okazję zakupu tradycyjnej nieruchomości z basenem, dodatkowymi możliwościami zakwaterowania i silnym potencjałem inwestycyjnym w sercu Istrii.