Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 2 961 €/m²

Opis nieruchomości

Stara Novalja – Ekskluzywny nowy budynek nad morzem | A1
W cichej i atrakcyjnej części Starej Novalji znajduje się nowoczesny projekt mieszkaniowy nowej budowy, oddalony jedynie około 400 m od morza, przy czym zakończenie prac planowane jest na maj 2026 roku. lata. Oferujemy mieszkanie A S1, położone w budynku A, na parterze, o łącznej powierzchni netto 76 m2, z południową orientacją, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju, kuchni oraz przestronnego salonu z jadalnią, z dostępem do zadaszonego tarasu i ogrodu, idealnego do relaksu i spotkań towarzyskich. Harmonogram został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemny pobyt przez cały rok, zarówno dla własnego użytku, całorocznego zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Miejsce parkingowe wliczone w cenę. Projekt realizowany jest według wysokich standardów jakości, z konstrukcją żelbetową, aluminiowymi oknami uchylnymi i przesuwnymi z przyciemnianymi szybami, nowoczesnymi szklanymi balustradami na tarasach, wysokiej jakości ceramiką we wszystkich pomieszczeniach oraz elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Wbudowane klimatyzatory LG z kontrolą Wi‑Fi, antywłamaniowe aluminiowe drzwi wejściowe, elewacja z 10 cm izolacją termiczną EPS, podgrzewanie wody podgrzewaczem elektrycznym, domofony oraz połączenia satelitarne i antenowe. Schody wyłożone kamieniem, dodatkowo ocieplone wełną skalną i wyposażone w ochronę przeciwpożarową, a także przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych przy wejściu na teren obiektu. Zadaszone tarasy wyposażone dodatkowo w kominek / grill, co nadaje przestrzeni dodatkową wartość i wyraźny charakter śródziemnomorski. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nowego budynku w cichej lokalizacji blisko morza, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i długoterminową wartość. W razie dodatkowych informacji lub pytań prosimy o kontakt. Czekamy na Twój telefon! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 961 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 541 €/m²
Różnica względem mediany -16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 171 €/m²–4 142 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

17
Pokaż jeszcze 9 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329846

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 961 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.