Dom Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

5 Pokoje 224 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 937 500 € 4 185 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy projekt, luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej, widok na morze, basen
VODICE - Nowy projekt luksusowego domu bliźniaczego z basenem i podwórkiem w atrakcyjnej lokalizacji, położonego na niewielkim wzniesieniu, zapewniającego panoramiczny widok na morze!Nowoczesny budynek bliźniaczy w nowej zabudowie znajduje się w nowej strefie mieszkalnej miasta Vodice. Nieruchomość, oddalona jedynie 800 m od plaży i 1200 m od centrum miasta, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest trzypiętrowy układ, który zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni do życia. Dom posiada piękny taras na dachu z jacuzzi, idealny do relaksu i podziwiania widoku na morze oraz okolicę. Dodatkowym atutem jest basen oraz duży prywatny ogród, który zostanie ogrodzony i zagospodarowany zgodnie z projektem. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu i pięknie zagospodarowanego otoczenia. Do budowy zostaną użyte materiały wysokiej jakości, a zostanie zainstalowany sprzęt najwyższej klasy: elewacja styropianowa 10 cm, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, malowane na antracyt okna ALU, przesuwne ściany z oknami Sun Gard z ochroną przeciwsłoneczną, elektryczne rolety wideo, wbudowane. Planowane zakończenie budowy – 01./2027. Dom bliźniaczy S2 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 224,73 m2 całkowitej powierzchni netto (184,41 m2 powierzchni mieszkalnej + powierzchnia basenu 22 m2 + powierzchnia podwórka 125,26 m2 + powierzchnia parkingu 23,14 m2). Rozciąga się na trzech poziomach i składa się z: parteru + 1. piętra + tarasu na dachu. Na parterze o powierzchni 78,78 m2 znajduje się zadaszone wejście, strefa wiatowa, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 14,29 m2. Duży przesuwny okienny segment oferuje piękny widok na ogród i podgrzewany basen o powierzchni 22 m2 z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 75,87 m2, gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba oraz zadaszony taras o powierzchni 12,71 m2, dodatkowe dwie sypialnie i łazienka. Schody prowadzą dalej na taras na dachu o powierzchni 29,84 m2 z pięknym widokiem na morze i okolicę. Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom posiada jedno miejsce parkingowe. Cena wynosi 937.500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Inna dostępna w domu S1 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 217,90 m2 całkowitej powierzchni netto (174,67 m2 powierzchni mieszkalnej + powierzchnia basenu 1097 m2 + podwórko). Rozciąga się na trzech poziomach i składa się z: parteru + 1. piętra + tarasu na dachu. Na parterze o powierzchni 79,78 m2 znajduje się zadaszone wejście, strefa wiatowa + garderoba, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 12,04 m2. Duży przesuwny okienny segment oferuje piękny widok na ogród i podgrzewany basen o powierzchni 22 m2 z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 69,87 m2, gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba oraz zadaszony taras o powierzchni 10,76 m2, dodatkowe dwie sypialnie, łazienka i odkryty taras o powierzchni 13,72 m2. Schody prowadzą dalej na taras na dachu o powierzchni 25,02 m2 z pięknym widokiem na morze i okolicę. Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 937,500 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Po więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub e‑mailowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 185 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 087 €/m²
Różnica względem mediany +35,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 634 €/m²–4 348 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 680 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
937 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
224 m²
Powierzchnia działki
148 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
329943

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 937 500 € · Cena za m²: 4 185 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 224 m² · Powierzchnia działki: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.