Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 2 857 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Apartament dwupokojowy S2, parter z ogródkiem
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w cichej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta. Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi normami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość. Wśród wyposażenia wyróżniamy: – stolarka PVC z potrójnym szkłem – moskitiery na wszystkich otworach – ceramika w salonie i kuchni – panele laminowane w sypialniach – klimatyzacja (3,5 kW) w salonie – ogrzewanie podłogowe w łazienkach – szklane ogrodzenia na tarasach – moc przyłączeniowa 5,75 kW na mieszkanie – system izolacyjny Do każdego mieszkania zapewnione jest 1 miejsce parkingowe, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 5,000. Mieszkanie S2 ma 70 m2 powierzchni użytkowej netto z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 92 m2 oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). MIESZKANIE 1 ma 71,05 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 100 m2 oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 205,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). MIESZKANIE 2 ma 48,87 m2 powierzchni użytkowej netto z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 42 m2 oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 145,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S1 ma 61,19 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 37 m2 oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 180.000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Pierwsze piętro: Mieszkanie S3 ma 62,33 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 175,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S4 SPRZEDANE Mieszkanie S5 ma 63,72 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S6 ma 60,76 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Drugie piętro: Mieszkanie S7 ma 62,33 m2 powierzchni użytkowej netto z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 175,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S8 SPRZEDANE Mieszkanie S9 ma 63,72 m2 powierzchni użytkowej netto z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S10 ma 60,76 m2 powierzchni użytkowej netto z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 603 €/m²
Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 739 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329127

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.