Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 3 671 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreča, nowoczesny apartament z widokiem na basen i morze!
Poreč, okolice - Nowoczesny apartament z basenem blisko morza i centrum! Witamy w tym pięknym apartamencie o łącznej powierzchni mieszkalnej 158 m2, położonym w pięknej lokalizacji blisko morza i centrum wioski na pięknym zachodnim wybrzeżu Istrii. Apartament znajduje się w budynku zaledwie 4 apartamentami, w interesującej lokalizacji, która idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu. Apartament jest dwupoziomowy i znajduje się na parterze oraz pierwszym piętrze tej pięknej willi miejskiej. Na parterze znajduje się duża otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zewnętrznego tarasu przy basenie poprzez duże szklane ściany, które zapewniają dużo światła dziennego. Na parterze znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką, pralnia i toaleta dla gości. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do zadaszonego balkonu z pięknym otwartym widokiem na morze i przyrodę. Apartament jest na sprzedaż bez mebli, z włączonym stolarką w łazience. Centralna część przestronnego ogrodu stanowi basen o powierzchni 17,5 m2 z miejscem do opalania oraz zadaszona część tarasu przeznaczona jako przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu. Na pozostałej części ogrodu zostanie położona trawa. Dodatkowo do apartamentu przynależy odkryte miejsce postojowe na zewnątrz oraz dodatkowy schowek znajdujący się w piwnicy budynku. Dla komfortu chłodzenia w apartamencie używa się klimatyzacji, a w salonie i łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu. Na wszystkich dużych otworach zamontowano rolety z elektrycznym podnoszeniem. Apartamenty są obecnie w końcowej fazie budowy, a planowane zakończenie to mid-2024. years. Przy zakupie nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Ten apartament zapewnia idealny dom dla wszystkich, którzy dążą do luksusowego i relaksującego stylu życia w pięknym otoczeniu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 671 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 099 €/m²
Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 636 €/m²–4 608 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 988 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
158 m²
Powierzchnia działki
106 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329152

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 671 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m² · Powierzchnia działki: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.