Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 5 955 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Istria, apartament na sprzedaż, pierwszy rząd do morza, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma całkowitą powierzchnię 66.90 m2, znajduje się na pierwszym piętrze, zostało wybudowane w 2007 roku, jest oddalone o 1 min. (20m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800m) od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni/pokój dziennego, 2 sypialni, łazienki, tarasu. Jest wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, prywatny parking, garaż, piękny widok na morze. Mieszkanie znajduje się 100 m od sklepu, 100 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 500 m od, apteka jest 500 m od, lotnisko w Puli jest 60 km od, a lotnisko w Portorož 30 km od, marina w Novigrad 100 m od, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km od. W razie dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 150 €/m²

Różnica względem mediany +43,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 290 000 € · 71 m² 4 085 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 370 000 € · 66 m² 5 606 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 329034

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.