Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

6 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 4 583 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, Penthouse 120m2, taras na dachu 150m2, widok na morze, 500m od morza
W Novigradzie sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 120 m2 z tarasem dachowym o powierzchni 150 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanej wiosce blisko wszystkich udogodnień. Położone w mniejszym budynku z 2 mieszkaniami, znajduje się na 1. piętrze. Ma 120 m2 i składa się z przedpokoju, 3 sypialni, 2 łazienek oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie posiada duży taras dachowy o powierzchni 120 m2, na którym można zainstalować jacuzzi, kuchnię letnią i prysznic. Ogrzewanie jest podłogowe, można zamontować klimatyzatory oraz kominek. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Odległość od morza i pięknie urządzonej plaży wynosi 500 m, a od centrum miasta 600 m. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Więcej informacji o tej nieruchomości i okolicy: Tamara telefon: +385 95 829 2058 e‑mail: [email protected] Wszystkie powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. Agencja nie ponosi odpowiedzialności za niezamierzone błędy i pominięcia w tych informacjach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 583 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 774 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 145 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 572 802 € · 120 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 698 991 € · 121 m² 5 777 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 594 000 € · 116 m² 5 121 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 327462

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.