Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 155 000 € 3 690 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Novalja, urocze mniejsze mieszkanie
WYSPA PAG, NOVALJA, urocze mieszkanie, blisko centrumSprzedajemy bardzo interesujące mniejsze mieszkanie w Novalji na wyspie Pag. Znajduje się kilka minut od centrum miasta i morza. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku wybudowanego około 15 lat temu. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni oraz łazienki. Z części dziennej wyjście prowadzi na loggię. Do ogrzewania używane są klimatyzacja i piec na paliwo stałe. Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy budynku oraz jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, bardzo zadbane i tak właśnie jest sprzedawane. Wielką zaletą jest to, że właściciele regularnie utrzymywali mieszkanie, więc jest ono wyposażone w całkowicie nowe urządzenia i sprzęty. Nie ma potrzeby żadnych dodatkowych inwestycji w mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 690 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 809 €/m²

Różnica względem mediany -3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 648 €/m²–4 040 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 149 000 € · 43 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 252 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 155 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 327606

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.