Mieszkanie Kaštela

Opis nieruchomości

Kaštel Sućurac, new building, two-story penthouse for sale
Pośredniczymy w sprzedaży dwukondygnacyjnego penthouse'u położonego w luksusowej willi w nowej wiosce zbudowanej w Kaštel Sućurac, blisko Splitu, na drodze do lotniska. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne, rozciąga się na 1. i 2. poddasze, które jest jednocześnie ostatnie. Pierwsza część mieszkania, znajdująca się na 1. poddaszu, ma 74,41m2. Zawiera 3 pokoje, z których jeden ma własną łazienkę, korytarz oraz jeszcze jedną łazienkę, taras zadaszony i balkon. Druga część mieszkania, znajdująca się na 2. Powierzchnia wynosi 74.58. Zawiera klatkę schodową, kuchnię z jadalnią i salonem, toaletę, nachylony taras o powierzchni 9m2 oraz odkryty taras o powierzchni 33,55m2. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe. Planowany termin zakończenia to koniec 2026 roku. Opłata agencji wynosi 2% + VAT. W razie pytań prosimy dzwonić pod numer +385 99 475 3333.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 067 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 047 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 564 €/m²–3 775 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštela 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštela 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštela 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Podobieństwo 83 % Kaštela 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštela 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštela 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštela 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Podobieństwo 76 % Kaštela 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #327772 Powierzchnia: 150 m² Pokoje: 3 Ten wariant 460 000 €
• Mieszkanie · #328451 Powierzchnia: 70 m² Pokoje: 2 255 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštela

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

327772

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 067 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia