Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 30 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 129 000 € 4 300 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, apartament Poreč 150m od morza
Istria Červar-Porat, mieszkanie 150 m od morzaNa sprzedaż mieszkanie położone w wiosce Porat, w miejscowości Červar w Istrii, zaledwie 150 metrów od morza. Mieszkanie ma loggię, jest klimatyzowane i w pełni przystosowane w krótkim czasie. Jest starannie utrzymane i sklasyfikowane na 3 gwiazdki, co czyni je idealnym do wynajmu turystycznego lub użytku prywatnego. Doskonała lokalizacja blisko morza, odpowiednia na wakacje i bezpieczna inwestycja w turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 667 €/m²

Różnica względem mediany -7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 282 €/m²–5 229 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 185 000 € · 30 m² 6 167 €/m² Podobieństwo 90 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 88 %

Poreč 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 85 %

Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Podobieństwo 83 %

Poreč 138 656 € · 32 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 188 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 129 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327877

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.