Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 229 431 € 3 100 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik - hangar na łodzie, nowy projekt, 1 piętro, taras, 250 m do szkoły, 2 miejsca parkingowe
NOWY PROJEKT BRODARICA (w pobliżu Šibenika) - Nowoczesny apartament na 1. piętro z 2 sypialniami, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi!Nieruchomość znajduje się w spokojnej wiosce Brodarica niedaleko Šibenika i jest oddalona jedynie 250 m od szkoły podstawowej, 550 m od plaży i 600 m od centrum.Nowy nowoczesny projekt nowoczesnego budynku mieszkalnego z 6 jednostkami mieszkalnymi znajduje się w cichej lokalizacji, w już zabudowanej części Brodaricy, otoczonej domami jednorodzinnymi, w pobliżu głównych udogodnień. Będzie składał się z trzech pięter: parter + 1. piętro + 2. piętro. W budowie zostaną użyte materiały wysokiej jakości, zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. W wyposażeniu wyróżniamy: fasadę styropianową 10 cm, drzwi antywłamaniowe, szklaną balustradę na tarasach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, nowoczesne toalety łazienkowe, wysokiej jakości laminat w sypialniach, połączenie TV/SAT w salonie i sypialniach, wysokiej jakości płytki ceramiczne, stolarkę PVC, elektryczną podłogę. Budynek będzie podłączony do miejskiej kanalizacji oraz posiadał utwardzoną drogę dojazdową. Mieszkania na parterze mają dostęp do odpowiedniej części ogrodu. Każde mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Rozpoczęcie budowy planowane jest na 12/2025, a planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się pod koniec 2026 roku. rok. Apartament S1 o łącznej powierzchni użytkowej 74,01 m2 (powierzchnia mieszkalna 69,01 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętro. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,72 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 229.431. Przyjmujemy rezerwacje, a płatność odbywa się w etapach budowy. INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU Apartament A1 o łącznej powierzchni użytkowej 81,74 m2 (powierzchnia mieszkalna 69,74 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2 + ogród 70 m2) znajduje się na parterze. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 11,17 m2 oraz pięknego ogrodu o powierzchni około 70 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 251.694. Apartament A2 o łącznej powierzchni użytkowej 78,31 m2 (powierzchnia mieszkalna 66,31 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2 + ogród 70 m2) znajduje się na parterze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 10,67 m2 oraz pięknego ogrodu o powierzchni około 70 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 241.061.1. KAT Stan S2 o łącznej powierzchni użytkowej 70,60 m2 (powierzchnia mieszkalna 65,60 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętro. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,25 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 218.860.2. KAT Stan S3 - SALE Stan S4 o łącznej powierzchni użytkowej 70,60 m2 (powierzchnia mieszkalna 65,60 m2 + dwa miejsca parkingowe 25 m2) znajduje się na 1. piętro. Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 9,25 m2. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 218,860. Brodarica to spokojna wioska położona na południe od miasta Šibenik, idealna dla osób poszukujących spokoju, przyrody i bliskości wszelkich udogodnień. Znana jest z długich kamienistych plaż, czystego morza oraz bliskości wyspy Krapanj – najniższej i najmniejszej zamieszkałej wyspy na Adriatyku. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość miasta Šibenik, Parku Narodowego Krka, autostrad, centrów handlowych i szkół sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje lub inwestycję. W razie dodatkowych informacji lub chęci umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 100 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²
Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
229 431 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
327921

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.