Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 168 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 675 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe S1 w domu trzypiętrowym na sprzedaż, Vodice | Widok | Basen | Ogród
W wyjątkowej i spokojnej lokalizacji w Vodice na sprzedaż jest dwupiętrowe mieszkanie S1 w nowoczesnym domu trzypiętrowym, położone na parterze i pierwszym piętrze, z pięknym widokiem i dużą prywatnością.Podstawowe cechy: Całkowita powierzchnia netto mieszkania: ok. 137 m2 Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: Parter: 73,26 m2 1. Piętro: 63,80 m2 Łączna powierzchnia z przynależnościami: 168,08 m2 Mieszkanie ma funkcjonalny układ z przestronnym salonem i kuchnią na parterze oraz częścią sypialną na piętrze. Duże szklane ściany i tarasy zapewniają dużo światła i przyjemny pobyt przez cały rok. Mieszkanie posiada własny ogród z basenem, taras do wypoczynku oraz miejsce parkingowe, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Wysokiej jakości nowa budowa, spokojne otoczenie i bliskość wszystkich udogodnień sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem.Na sprzedaż są także jednostki S2 i S3. Agency Internal ID 1189 Ana IvandaAgent with license+385 99 33 84 [email protected] Jelena ukićAgent with license+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 018 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 057 €/m²

Różnica względem mediany +31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 260 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 675 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 327947

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 540 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 675 000 €; Aditus mare – 675 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €.