Dom Rab

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

5 Pokoje 240 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 5 208 €/m²

Opis nieruchomości

Rab, Banjol - luksusowa willa z basenem
Remax Center oferuje rodzinną willę o powierzchni 240 m2 położoną w spokojnej wiosce Banjol, zaledwie 3 minuty spacerem od morza. Willa rozciąga się na trzech piętrach – piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. W piwnicy (43,65 m2) znajduje się kotłownia, funkcjonalna pralnia, łazienka, sauna oraz strefa fitness / socjalna. Na parterze (80 m2) znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie z dostępem do tarasu. Na tym piętrze znajduje się także sypialnia z łazienką oraz dostępem do przestronnej słonecznej tarasy, będącej prawdziwą letnią przystanią z relaksującą strefą wypoczynkową, dużym miejscem do opalania i basenem. Duże przesuwne szklane drzwi wzdłuż całej powierzchni salonu i sypialni zapewniają dużo naturalnego światła i po otwarciu tworzą harmonijne połączenie wnętrza z ogrodem. Podczas projektowania przemyślano najdrobniejsze szczegóły, od przejść i szafy, możliwości modernizacji tarasów dachowych, wielowarstwowej hydroizolacji, izolacji termicznej. Fitness, znajdujący się w piwnicy, jest obecnie wykorzystywany jako przestrzeń rozrywkowa. Wszystkie łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Ogród jest starannie zagospodarowany i obejmuje trzy miejsca parkingowe. Ekskluzywna willa dla tych, którzy chcą czegoś więcej niż nieruchomość – pragną stylu życia. Banjol to spokojna i atrakcyjna wioska na wyspie Rab, położona tuż obok historycznego centrum miasta Rab. Słynie z plaż, krystalicznie czystego morza i pięknego widoku na stare miasto. Ze względu na bliskość centrum, mariny i wszystkich udogodnień, Banjol jest bardzo pożądaną lokalizacją do zamieszkania i wynajmu turystycznego.Rab jest jedną z najsłynniejszych chorwackich wysp, cenioną za bogatą historię, cztery charakterystyczne dzwonnice, śródziemnomorski urok i przyjemny klimat. Wyspa oferuje doskonałą infrastrukturę, liczne piaszczyste i kamieniste plaże oraz długą tradycję turystyczną, co czyni ją idealnym miejscem na wakacje, ale także bezpieczną inwestycją w nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 208 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 771 €/m²
Różnica względem mediany +88,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 221 €/m²–3 135 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 440 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rab
Powiat
Rab
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
240 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
328428

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 450 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.