Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 229 000 € 2 726 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice – apartament na pierwszym piętrze z balkonem
ŠIBENIK, VODICE Mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem Nowoczesne mieszkanie oznaczone S3, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w Vodicach, w cichej lokalizacji idealnej do całorocznego zamieszkania, wakacji lub wynajmu turystycznego. Budynek składa się z czterech mieszkań, co zapewnia wysoki poziom prywatności, spokoju i przyjemne warunki do życia. Mieszkanie posiada przestronny salon o powierzchni użytkowej 20,89 m2. Mieszkanie jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny dzięki wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnemu układowi i cichej lokalizacji. VODICE IDEALNA LOKALIZACJA DO ŻYCIA I WAKACJI VODICE są jednym z najbardziej pożądanych miejsc Dalmacji, znanym z plaż, promenad, bogatej oferty gastronomicznej i rozwiniętej infrastruktury.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 726 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 693 €/m²

Różnica względem mediany -26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 059 €/m²–4 035 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 220 000 € · 84 m² 2 619 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 252 600 € · 84 m² 3 007 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 254 000 € · 84 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 225 000 € · 81 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 96 %

Vodice 298 000 € · 87 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 229 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 326548

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FIDIUS BROKER – 220 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.