Dom Viškovo

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem budowlanym w centrum Viškova – 583 m²
Na sprzedaż jest działka budowlana z istniejącym budynkiem w samym centrum Viškovo, lokalizacja, w której wartość tkwi w ziemi, a nie w murach. To okazja dla nabywców poszukujących projektu, a nie tylko nieruchomości. Na działce znajduje się wolnostojący parter o powierzchni 105 m2, podzielony na dwa mieszkania, położony na działce o powierzchni 478 m2, co daje łącznie 583 m2 terenu. Obiekt jest przeznaczony do pełnej adaptacji lub rozbiórki, co otwiera możliwość realizacji nowego projektu mieszkaniowego lub biznesowo‑mieszkaniowego zgodnie z obowiązującymi warunkami planowania przestrzennego. Zgodnie z wytycznymi planowania przestrzennego, działka dopuszcza budowę wielokondygnacyjnego budynku, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów i nabywców poszukujących lokalizacji o realnym potencjale rozwojowym, a nie tylko adresu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 845 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 939 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 815 €/m²–3 161 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Viškovo 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 98 % Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobieństwo 95 % VIŠKOVO 310 000 € · 101 m² 3 069 €/m² Podobieństwo 91 % VIŠKOVO 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobieństwo 90 % VIŠKOVO 299 000 € · 103 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 88 % Viškovo 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 86 % Viškovo 340 000 € · 115 m² 2 957 €/m² Podobieństwo 83 % VIŠKOVO 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 168 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

298 700 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Viškovo

Powiat

Viškovo

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51216

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Powierzchnia działki

478 m²

Pokoje

3

Łazienki

4

ID ogłoszenia

326717

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 700 € · Cena za m²: 2 845 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m² · Powierzchnia działki: 478 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia