Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 172 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 599 000 € 3 483 €/m²

Opis nieruchomości

Vmd trzypiętrowy, wyjątkowy - szeregowiec, gpm!
*** Po więcej informacji: 091/922/3331 *** Oferujemy niezwykle rzadką nieruchomość położoną przy ulicy Garićgradska w Trešnjevca, miejscu, w którym mieszkania o takiej powierzchni, z garażem, miejscem postojowym na zewnątrz i dużym tarasem, prawie nigdy nie pojawiają się na rynku. Kluczową wartością tej nieruchomości nie jest tylko lokalizacja, ale koncepcja mieszkania, jaka obowiązuje w tej mikrolokalizacji, jest wyjątkowa.Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym VMD i rozciąga się na trzy piętra (3., 4. i 5. pietro), co zapewnia poczucie życia w domu ze wszystkimi zaletami miasta. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 172.5 m2 netto, 241 m2 brutto, z funkcjonalnym, przestronnym i wyraźnie podzielonym układem na część dzienną i nocną.Specjalne zalety nieruchomości:- trzypiętrowe mieszkanie w budynku VMD- taras ok. 30 m2 na dachu budynku z otwartym widokiem na Zagrzeb - luksusowy penthouse- duży garaż na piętrze o powierzchni 15 m2 wliczony w cenę- dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz Rok jest w bardzo dobrym stanie. Budynek jest solidnie zbudowany i regularnie utrzymywany, bez problemów z dachem czy tarasem, w spokojnym otoczeniu i z mniejszą liczbą mieszkań.Nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących dużego rodzinnego mieszkania, ale także dla tych, którzy chcą długoterminowej, opłacalnej inwestycji w ugruntowanej dzielnicy miasta, nie rezygnując z parkingu, przestrzeni na zewnątrz i jakości budowy.***** Po więcej informacji 091/922/3331

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 483 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 014 €/m²
Różnica względem mediany -30,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 870 €/m²–6 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 860 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
599 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
172 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
326726

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.