Mieszkanie Zagreb
Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nieruchomości
Vmd trzypiętrowy, wyjątkowy - szeregowiec, gpm!
*** Po więcej informacji: 091/922/3331 ***
Oferujemy niezwykle rzadką nieruchomość położoną przy ulicy Garićgradska w Trešnjevca, miejscu, w którym mieszkania o takiej powierzchni, z garażem, miejscem postojowym na zewnątrz i dużym tarasem, prawie nigdy nie pojawiają się na rynku.
Kluczową wartością tej nieruchomości nie jest tylko lokalizacja, ale koncepcja mieszkania, jaka obowiązuje w tej mikrolokalizacji, jest wyjątkowa.Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym VMD i rozciąga się na trzy piętra (3., 4.
i 5.
pietro), co zapewnia poczucie życia w domu ze wszystkimi zaletami miasta.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 172.5 m2 netto, 241 m2 brutto, z funkcjonalnym, przestronnym i wyraźnie podzielonym układem na część dzienną i nocną.Specjalne zalety nieruchomości:- trzypiętrowe mieszkanie w budynku VMD- taras ok. 30 m2 na dachu budynku z otwartym widokiem na Zagrzeb - luksusowy penthouse- duży garaż na piętrze o powierzchni 15 m2 wliczony w cenę- dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz
Rok jest w bardzo dobrym stanie.
Budynek jest solidnie zbudowany i regularnie utrzymywany, bez problemów z dachem czy tarasem, w spokojnym otoczeniu i z mniejszą liczbą mieszkań.Nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących dużego rodzinnego mieszkania, ale także dla tych, którzy chcą długoterminowej, opłacalnej inwestycji w ugruntowanej dzielnicy miasta, nie rezygnując z parkingu, przestrzeni na zewnątrz i jakości budowy.***** Po więcej informacji 091/922/3331
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobieństwo 94 %
ZAGREB
1 201 560 € · 158 m²
7 605 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZAGREB
1 207 868 € · 158 m²
7 645 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZAGREB
832 300 € · 166 m²
5 014 €/m²
Podobieństwo 92 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobieństwo 91 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobieństwo 90 %
ZAGREB
643 692 € · 153 m²
4 207 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zagreb
- Powiat
- Zagreb
- Żupania
- Grad Zagreb
- Powierzchnia użytkowa
- 172 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 326726
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia
