Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 2 986 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu penthouse z panoramicznym widokiem na morze - Novalja
Novalja - Na sprzedaż penthouse dwupokojowy o łącznej powierzchni 72,25 m2 z panoramicznym widokiem na morze i na samą wioskę. The apartment consists of a living room, kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom with toilet and a large balcony with panoramic views of the sea and Novalja. The apartment is air conditioned and furnished. It has one parking space. The sea is 550 meters away, as well as Punta Mira beach. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of buying a property at the conclusion of the purchase contract.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 986 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 652 €/m²

Różnica względem mediany -18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 310 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 284 400 € · 72 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 269 000 € · 72 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 274 000 € · 72 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 298 000 € · 71 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326750

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 2 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.