Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Turnić-37,24m2, 1 sypialnia + salon, balkon z widokiem na morze!
Turnić oferuje mieszkanie o powierzchni 37.24m2, 1s+db z doskonałym rozkładem i orientacją. Na północ kuchnia z jadalnią i salonem, na wschód sypialnia z wyjściem na balkon i widokiem na morze. Nowe wykończenia z PVC na zewnątrz oraz drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość znajduje się w pięciokondygnacyjnym domu otoczonym zielenią i parkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 568 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 169 €/m²

Różnica względem mediany +9,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 936 €/m²–4 528 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 114 000 € · 38 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 129 000 € · 37 m² 3 486 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 185 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

169 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325951

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 568 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia