Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 507 738 € 4 231 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowe, 1 piętro, panoramiczny widok na morze, winda, 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z 3 sypialniami, położone na 1. piętrze z panoramicznym widokiem na morze, oddalone 750 m od plaży i centrum! Wielomieszkaniowy budynek w nowej inwestycji z łącznie 10 mieszkaniami, znajduje się w doskonałej lokalizacji i ma panoramiczny widok na morze i miasto. Budynek ma łącznie cztery kondygnacje: piwnica + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek o nowoczesnym wyglądzie został wybudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: fasadę styropianową, stolarkę ALU z potrójnym szkłem, przesuwne drzwi balkonowe ALU, elektryczne rolety, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne łazienki, klimatyzację w sypialniach i salonie, telewizję w pokoju pompy. W budynku znajduje się winda i pomieszczenie gospodarcze. Każda jednostka mieszkalna ma miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku (piwnica). Mieszkania na parterze S1 i S2 posiadają część ogrodu. Tarasy wszystkich jednostek mieszkalnych będą mieć widok na morze. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 7 500. Planowana data oddania – lato 2026. Mieszkanie S5 o łącznej powierzchni użytkowej 120,89 m2 znajduje się na 1. piętrze i jest skierowane na południowy wschód. Składa się z przedpokoju, pralni/przechowalni, trzech sypialni, korytarza, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią oraz salonu, który ma wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 16,90 m2 oraz odkryty taras o powierzchni 6,34 m2 z pięknym widokiem na morze. Wszystkie pomieszczenia mają widok na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Cena: 507.738 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). DOSTĘPNE W BUDYNKU: Mieszkanie na parterze S1 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południowy wschód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 19,17 m2, z którego jest dostęp do części ogrodu/ podwórka przynależnego do tego mieszkania. Mieszkanie posiada przynależną część ogrodu, komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 74,78 m2. Cena: 291.642 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S2 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południe. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny zadaszony taras o powierzchni 17,41 m2, z którego można dostać się do części ogrodu/podwórka przynależnego do tego mieszkania. Mieszkanie posiada przynależną część ogrodu, komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 84,25 m2. Cena: 345.425 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S3 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południowy zachód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 15,91 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 84,20 m2. Cena: 336,800 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S4 znajduje się na parterze budynku, skierowane na zachód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 16,73 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 83,73 m2. Cena: 334.920 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). 1. KAT Stan S6 - SPRZEDANY S7 znajduje się na 1. piętrze budynku, skierowane na zachód. Składa się z przedpokoju, pralni/przechowalni, sypialni 1, sypialni 2, sypialni 3, korytarza, łazienki 1, łazienki 2, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny zadaszony taras o powierzchni 21,52 m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 125,48 m2. Cena: 527,016 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). KAT Stan S8 - SPRZEDANY Mieszkanie S9 znajduje się na 2. piętrze budynku, skierowane na południe. Składa się z przedpokoju, pralni, komórki, sypialni 1, sypialni, korytarza, łazienki 1, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 15,83 m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 93,76 m2. Cena: 421.920 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie na 2. piętrze budynku, skierowane na zachód. Składa się z przedpokoju, pralni/przechowalni, sypialni 1, sypialni 2, sypialni 3, korytarza, łazienki 1, łazienki 2, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 21,53 m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 125,50 m2. Cena: 564,750 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Skontaktuj się z nami telefonicznie lub e‑mailowo, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 231 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²
Różnica względem mediany +13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
507 738 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324917

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 507 738 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.